Instalación Wifi comunitario en la comunidad

En una comunidad de propietarios quieren instalar wifi. ¿Cuál es el procedimiento para disfrutar de este servicio? 

La instalación del servicio wifi, se trata del acceso a un servicio de telecomunicaciones contemplado en el articulo 17.2 LPH-EDL 1960/55. Podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. 

La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieran votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal. 

Por tanto, tanto la instalación wifi en la comunidad como su coste de mantenimiento será sufragado exclusivamente entre los propietarios que hayan votado a favor del mismo, y no los que no hayan manifestado su disidencia o no hayan votado.

Procedimiento:

La comunidad contratará un acceso a Internet a cargo de la comunidad y compartirá el servicio entre todos los vecinos interesados. El coste de la línea se sufragaría mediante las cuotas de comunidad habituales. La señal se distribuiría por PLC hasta varios puntos de acceso WIFI repartidos por la escalera. 

Esta red va destinada a satisfacer las propias necesidades de comunicación, por lo que se enmarcaría dentro del régimen de autoprestación, por lo tanto en este caso no es necesario inscribirse en el registro de operadores ni cumplir las obligaciones a los que estos están sometidos. 

Sin duda se trata de una forma inteligente de conseguir conexión a internet con una velocidad básica y a un precio muy bajo. Es una medida de ahorro donde la cuota se reparte entre todos los usuarios. 

Si tiene cualquier duda o pregunta la pueda realizar en: 

info@agenciaponiente.com

Post escrito por: Carlos Soler (@Carlos0Soler) Ingeniero y asesor técnico en Agencia Poniente 

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Benidorm (Alicante)

Granja domestica de insectos para uso alimentario

Katharina Unger es una diseñadora industrial de Austria que ha desarrollado un concepto que encaja con las recomendaciones de la FAO (Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura), recordemos que desde hace años esta organización promueve los insectos como fuente de alimentación indicando que pueden ser esenciales en la lucha contra el hambre. La diseñadora nos da a conocer el FARM 432, una granja de insectos para uso alimentario que se puede tener en la cocina, como si de un germinador se tratase, el aparato que veis en la fotografía tendría como misión proveer de larvas de mosca como fuente proteínica en la dieta.

Teniendo en cuenta que las necesidades alimentarias se incrementan año tras año y que para el año 2050 es necesario incrementar la producción de alimentos en un 70%, la diseñadora aconseja tal y como lo hace la FAO y otros investigadores, el uso de proteínas procedentes de los insectos, una fuente alimentaria alternativa que se podrá producir en el hogar. Su nombre “432″ guarda relación con el número de horas que deben transcurrir para que un gramo de huevos de mosca se conviertan en 2’4 kilos de proteínas en forma de larvas listas para ser cocinadas. Para la diseñadora, esta granja forma parte de un futuro más sostenible en la producción alimentaria, por otro lado hay que recordar que según algunas investigaciones, las proteínas de alimentos cárnicos y de insectos son similares.

Katharina Unger explica que las larvas se alimentan de residuos biológicos y como serán los propios usuarios quienes controlen lo que se les da de comer a las larvas, estarán más tranquilos a la hora de degustarlas, también apunta que el coste de la producción es prácticamente inexistente y que la rentabilidad alimentaria de las larvas de mosca es significativa, ya que ofrecen hasta un 42% de proteínas, minerales, aminoácidos, etc.

En el vídeo a continuación podéis ver cómo funciona la granja de insectos con fines alimentarios, las larvas que se depositan en el aparato se convierten en moscas, éstas se alimentan y aparean, posteriormente realizan la puesta de huevos, éstos se convierten en larvas para usarlas en las comidas, algunas tendrán como misión completar su desarrollo para iniciar de nuevo el ciclo, por lo que en teoría, el suministro sería inagotable.

Granja 432 es un aparato sencillo, está formado por un compartimento superior en el que se colocan las larvas iniciales para la cría, un compartimento con forma de campana de cristal donde vivirán las moscas, una cámara inferior donde se almacenan el agua y los residuos biológicos con los que se alimentará a los insectos y también servirá como lugar para la puesta de huevos. Una vez que los huevos se conviertan en larvas, instintivamente treparán por la única salida, una rampa que los conducirá a un depósito con forma de cajón para su recogida. Con este sistema sencillo apto sólo para los menos aprensivos, se podrá producir una media de 1/2 kilo semanal de proteínas comestibles. A través de la página web de la diseñadora podemos conocer algunas vídeo recetas de cocina con insectos, equivalencias de nutrientes, etc. No se habla de comercialización ni precios, es un prototipo y es difícil saber si terminará llegando a los comercios.

Hasta la fecha se ha hablado de las propiedades nutricionales de los insectos, los beneficios ambientales resultantes de su uso como alimento y no tardaremos en conocer lo deliciosos que son los insectos gracias a la investigación que están llevando a cabo expertos del Nordic Food Lab y la Universidad de Copenhague.  

¿Y tu te comprarías una granja doméstica de insectos para colocarla en tu cocina? ¿Crees que en el futuro nos alimentaremos a base de insectos?

Ahorra hasta 300 euros al año en tu recibo de la luz

Desde el pasado sábado el recibo de la luz es un poco más caro como consecuencia de los últimos cambios normativos introducidos por el Gobierno hace poco más de un mes. 

Esta vez, además, el incremento está pensado de forma que los usuarios no puedan esquivar la subida reduciendo su consumo. 

¿La explicación?

Muy resumidamente, la factura de la luz consta de 2 partes:

Un fijo, que depende de la potencia contratada, y un variable, que depende del consumo. 

Las nuevas tarifas bajan el precio de la energía consumida (un 22%) pero aumentan la parte fija (un 77%).

Por ello, es más relevante que nunca conocer que en España una práctica muy extendida es que las empresas proveedoras de energía proporcionan a nuestros hogares más potencia de la que necesitamos. 

Para hacernos una idea: si antes la potencia contratada más habitual estaba entre 4.60 y 6.90 KW, los nuevos contratos es muy habitual ver potencias de 9.20 KW. 

¿La consecuencia de todo esto? 

En España la mayoría de los usuarios pagan una couta por una potencia que en la mayoría de los casos no consumen. 

Solución:

Reducir la potencia contratada nos puede servir para ahorrar cientos de euros al año. 

Los que más pueden ahorrar con esta maniobra son aquellos que viven solos o en pareja en una casa pequeña. Veamos algunos ejemplos:

-Pareja que vive en piso de 50 metros cuadrados sin calefacción: Si reduce su potencia de 9.2 KW a 2.2 KW, que sería el nivel que más se ajustaría a su gasto, ahorrará 301 euro al año. 

-Pareja con hijo que vive en piso de 70 metros cuadrados sin calefacción: Si reduce su potencia de 9.2 KW a 4.4 KW, lo ajustado a su necesidad energética, ahorrará 207 euros al año.

-Familia numerosa en casa de 120 metros cuadrados con calefacción: Si reduce su potencia de 9.2 KW a 6.6 KW, que es su necesidad real, ahorrará 112 euros al año. 

¿Qué hacer para pagar menos a pesar de la subida?

En @AgenciaPoniente le podemos ayudar, dinos (metros cuadrados de vivienda, número de personas que viven en ella, si hay calefacción..) y nuestro equipo de técnicos ingenieros calculará de forma gratuita sus necesidades reales. 

Puede mandarnos la información y sus dudas o preguntas a:    info@agenciaponiente.com

Si sus necesidades energéticas son inferiores a la potencia que tiene contratada, usted puede solicitar una rebaja en la potencia a su compañía eléctrica (Iberdrola,, etc..), quien no puede poner ningún problema para ejecutar la orden. 

Recuerde que: Una pequeña modificación en la forma en que tu compañía eléctrica tarifica tu factura de la luz puede ayudarte a ahorrar hasta 300 euros al año. 

Agencia Poniente ayudándote desde 1980. 

Administradores de Fincas. Benidorm (Alicante)

Piscinas Sorprendentes

1. LA PISCINA MÁS GRANDE DEL MUNDO

Hacerse un largo en la piscina de la foto —proyecto de la empresa Crystal Lagoons en San Alfonso del Mar, un comercial complejo de apartamentos turísticos de la costa chilena a una hora en coche al sur de Valparaíso— tiene su mérito: es la mayor del mundo, según el libro Guinness de los récords, y durante su chapuzón puede que se cruce con algún velero, o con un buzo. Esta laguna artificial tiene más de mil metros de largo y tres metros de profundidad; contiene 250 millones de litros de agua salada que es extraída directamente del mar, y cubre una superficie de alrededor de ocho hectáreas, el equivalente de 6.000 piscinas familiares de ocho metros. La claridad y el color de sus aguas, típica de los mares tropicales, se consigue mediante un sistema de oxígeno a presión que permite purificar grandes masas de agua con un mínimo de productos químicos. El Libro Guinness de los Records nombró a la inmensa piscina al lado del mar en Chile como la más grande del mundo.

2. LA PISCINA DEL DIABLO

Victoria Falls se ubica en la frontera entre Zambia y Zimbabwe. Tiene una altura de 100 metros. En la parte superior hay una piscina natural en la roca, llamada Piscina del Diablo, donde el agua es de relativa calma. De Septiembre a Diciembre, cuando el nivel del agua es bajo, se puede nadar en la Piscina del Diablooo. No es la piscina más grande del mundo, pero quizás si sea la más peligrosa de todas las que se sepa. 

3. LA PISCINA COLGANTE
Este atrevido conjunto arquitectónico, diseñado por Architexas, se asienta sobre el hotel Joule en Dallas, Texas. La piscina se encuentra en el borde del edificio y se cuelga directamente sobre la calle principal, dando una deslumbrante vistas del centro.

4. LA PISCINA CUBIERTA MÁS GRANDE DEL MUNDO 
"Ocean Dome", que se encuentra en Miyazaki, es la más grande piscina cubierta en el mundo. Tiene 300 metros de largo y 100 metros de ancho, y está situado a 500 metros del mar. La temperatura en el interior del pabellón está siempre alrededor de 30 grados, el techo es azul cielo y tiene incluso "nubes". Tiene un volcán artificial y también un sistema de generación de olas artificiales.

5. LA PISCINA DE OLAS MÁS CONCURRIDAS DEL MUNDO 
¿Te parece increíble esta foto? se encuentra en Tokio Summerland. Durante el verano, puede ser realmente difícil de encontrar un poco de sitio.

6. LA PISCINA DE SANGRE
La isla Koh Samui de la famosa playa de  Chaweng está llena de hoteles, pero ninguno de ellos se compara con la biblioteca. Este elegante y moderno hotel boutique es el más notable por su increíble piscina de color rojo sangre. La piscina de color rojo sirve como centro de coordinación, con divanes, y una mini libreria al aire libre.

7. LA PISCINA DE PLAYBOY. 

El nuevo Hugh Hefner Sky Villa en the Palms Las Vegas  incluye esta piscina de Playboy en la parte superior de la torre. La piscina se encuentra dentro de la bañera de hidromasaje y está fuera, ambos con impresionantes vistas. La piscina mide dos hectáreas, con un DJ, conciertos al aire libre, tres bares y veintisiete cabañas privadas con TV 32 " pantalla plana, nevera y ventilador.

8. LA PISCINA CUBIERTA MÁS PROFUNDA DEL MUNDO. 

La piscina de buceo Nemo 33 en Bélgica, por extraño que parezca, tiene más de 33 metros de profundidad. Está lleno de 2.500.000 litros de agua no clorada, que se mantiene a 30 ° C (86 ° F) y contiene varias cuevas submarinas simuladas en el nivel de profundidad de 10 m. Hay numerosas ventanas debajo del agua que permiten a los visitantes bucear en las piscinas a distintas profundidades.

9.  LA PISCINA CUBIERTA INFINITA. 

Esta es una increible piscina que se asoma a un horizonte impresionante de varios pisos de altura. Esto es definitivamente un gran lugar para disfrutar de la puesta del sol en el Crown Towers Hotel en la isla de Taipa Macao.

10. LA PISCINA A 200 METROS DE ALTURA. 

En la planta 57 del Hotel Marina Bay Sands se encuentra el Skypark, un parque al aire libre que con sus 12.400 metros cuadrados comunica las tres torres del hotel. En el Skypark hay un mirador, una discoteca, un restaurante y la que es probablemente la mejor piscina del mundo. 

Situada a 200 metros de altura y con 150 metros de longitud ofrece tanto de día como de noche las mejores vistas de Singapur. 

¿Y tú, te has bañado en alguna de las piscinas más sorprendentes del mundo? Comenta que piscina te ha gustado más y síguenos en twitter en @AgenciaPoniente