martes, 28 de octubre de 2014

Cómo Resintonizar los Canales de la TDT

1.      ¿Cuándo se mudan los canales a las nuevas frecuencias?
Entre las 02.00 y las 06.00 horas del 26 de octubre, las cadenas de televisión digital deben reubicar sus diferentes canales en las nuevas frecuencias, con el fin de desocupar una banda que va a ser utilizada a partir de 2015 por las compañías de telefonía móvil. Como coincide con el cambio de horario las cadenas tendrán una hora más, en realidad, para la mudanza. A efectos del usuario, a partir de las 06.00 horas del domingo, pueden comenzar a resintonizar los nuevos canales en sus televisores.
2.     ¿Quiénes tienen que resintonizar los televisores y en qué plazo?
Todo los usuarios tienen que resintonizar los canales de su televisor, independientemente de que tenga o no que adaptar su antena. Para hacerlo tienen de plazo desde el 26 de octubre hasta el 31 de diciembre de 2014.
3.     ¿Habrá apagón de canales?
No hasta el 1 de enero de 2015. Y es que la mayoría de las cadenas de televisión que se mudan este domingo emitirán hasta ese fecha una doble señal (simulcast), una en su nueva frecuencia y otra en la antigua frecuencia, por lo que se seguirán viendo todos sus canales en ambas ubicacióones. Solo algunos canales (comerciales) podrían dejar de sintonizarse en ese periodo.
4.     ¿Qué canales cambian?
Los canales HD de las distintas cadenas -incluido Teledeporte de RTVE- pasan a los nuevos multiplex (RGE1 y RGE2 para TVE; MPE1-4 para los operadores privados y MAUT de las autonómicas), mientras que su hueco lo pasan a ocupar sus símiles en definición normal y el resto de canales. Por ejemplo, Mediaset reubica Telecinco HD, Cuatro HD, Energy y Boing.
5.     ¿Cómo se resintonizan?
En la mayor parte de los televisores la sintonización se realiza de forma automática. Solo hay que buscar con el mando la tecla “menú” y seleccionar "Instalación" o "configuración" (según modelos), y situarse en la opción "buscar canales" o "sintonización automática de canales". Tras un tiempo, estarán todos los canales en la lista y solo hay que ordenarlos según las preferencias de cada usuario, y eliminar los que no se vayan a ver nunca. En televisores más antiguos la búsqueda no es automática y hay que ir localizando uno por uno.
Cuidado, si después de hacer ese proceso siguen apareciendo los mismos canales en la misma posición lo más seguro es que se deba a que la comunidad no ha llamado previamente al antenista para que coloque la antena colectiva. 
6.     ¿Debo llamar al antenista?
Si el edificio tiene más de tres viviendas (dotados generalmente con una centralita programable o un sistema de amplificación monocanal) el administrador de fincas o el presidente de la comunidad de propietarios debe llamar a un instalador que prepare las antenas colectivas del inmueble para la recepción de los nuevos canales. En este caso se encuentran alrededor de 13 millones de hogares y 26 millones de personas.
Sin embargo, en viviendas unifamiliares (chalets, casas, ...), aquellas que reciban por banda ancha, o edificios de menos de tres viviendas con antena propia no es necesaria la adaptación, porque su sistema de recepción está preparado para recibir todas las frecuencias, las nuevas y las antiguas, sin necesidad de realizar adaptación alguna. Con resintonizar los televisores basta. 
7.      ¿Cuánto cuesta colocar la antena y quién lo paga?

El coste medio para preparar las antenas es de alrededor de 20 euros por vivienda (no por cada inmueble), según la Federación Nacional de Instaladores e Integradores de Telecomunicaciones (FENITEL) aunque las comunidades de propietarios pueden solicitar la subvención que ha habilitado al Gobierno, que varía en función del tipo de antena, y que va desde los 100 hasta los 550 euros. La subvención se tiene que pedir una vez que se hayan hecho los cambios en la antena y comenzarán a pagarse a partir de enero de 2015. Las ayudas se solicitarán telemáticamente por parte de la comunidad de propietarios (o el administrador o el instalador autorizados por ella) en la plataforma online que se pondrá a disposición de las comunidades para solicitar las ayudas. La empresa instaladora debe estar inscrita en el registro de la Secretaría de Estado de Telecomunicaciones (SETSI) y se debe aportar factura. Déjelo en manos del administrador.
En @AgenciaPoniente somos Administradores de Fincas colegiados nº 1154 Alicante. 
Si tienes cualquier duda con tu vivienda, edificio, local,.. Consúltanos. 


Desde 1980 Ayudándote


 Paseo de la Carretera, 18. Benidorm 03501(Alicante)
Tel: 96 585 68 00   

martes, 30 de septiembre de 2014

Purifica el aire de tu casa gracias a una planta

Ahora podrás purificar los rincones favoritos de tu casa, gracias a un dispositivo que no consume energía y que además adornará tus espacios interiores con una bella planta que también participa en la limpieza.

Se trata de una planta colgante dentro de un dispositivo especial, que utiliza el ciclo de la planta y un filtroplástico para limpiar el aire de los espacios cerrados. Air Drop es un espectacular purificador de aire que funciona de manera natural.
El dispositivo colgante posee un sistema de doble filtración que logra limpiar las partículas de polvo y otras impurezas en el aire. Esto se logra gracias a un mini ventilador que funciona con energía cinética y energía solar. El filtrado fino (de químicos como el formaldehído, benceno, y tricloroetileno, por ejemplo) lo hace la planta Tillandsia, un tipo de plantas que no utilizan tierra y que requiere de poca agua.


La creación es mérito de una estudiante de diseño de la Universidad de Illinois en Chicago, Estados Unidos, llamada Jillian Tackaberry, quien actualmente participa con Air Drop en el concurso internacional para diseñadores Electorlux Design Lab .
Si te gusta este tipo de noticias, el medio ambiente, y la sostenibilidad puedes seguir a @ArahStudio, equipo de Ingenieros y Arquitectos que le pueden ayudar en su proyecto. 

En @AgenciaPoniente somos Administradores de Fincas colegiados nº 1154 Alicante. 
Si tienes cualquier duda con tu vivienda, edificio, local,.. Consúltanos. 


Desde 1980 Ayudándote


 Paseo de la Carretera, 18. Benidorm 03501(Alicante)
Tel: 96 585 68 00   

Post escrito por: Carlos Soler (@Carlos0Soler) Ingeniero y asesor técnico en Agencia Poniente 

sábado, 2 de agosto de 2014

Las 10 escaleras más bonitas del mundo

A continuación os presentamos una lista de las 10 escaleras intervenidas más bonitas del mundo.


10. Valparaíso, Chile 


 9. Escaleras Selarón en Río de Janeiro, Brasil. 


8. Seúl, Corea del Sur 


7. Teherán, Irán

6. Morlaix, Francia


5. Sicilia, Italia


4. San Francisco, Estados Unidos

3. Seúl, Corea del Sur 

2. Filadelfia, Estados Unidos


1. Río de Janeiro, Brasil 




¿Cuál es tu preferida? Danos tu opinión y comparte tu favorita en @ArahStudio 

En @AgenciaPoniente somos Administradores de Fincas colegiados nº 1154 Alicante. 
 
Si tienes cualquier duda con tu vivienda, edificio, local,.. Consúltanos. 
 Desde 1980 Ayudándote
 

 Paseo de la Carretera, 18. Benidorm 03501(Alicante)
Tel: 96 585 68 00   
 
   

miércoles, 30 de julio de 2014

DIY Cambio de look a una papelera

El post de hoy va relacionado con el DIY (Do It Yourself).

Se trata de cómo convertir una papelera vieja y de niños, en una con mucho estilo y completamente nueva.


En este caso agradecemos a Zinda Shoes la aportación de telas sobrantes del calzado.
¡Así que a empezar! Lo primero, más importante y quizás la elección más difícil es… ¡qué tela utilizar! Una vez hemos tomado ese difícil paso solamente queda empezar a tomar medidas, recortar y pegar.

Empezamos por la parte interior de la papelera, recortando la forma de la base. Si tu papelera interiormente no se encuentra deteriorada y te gusta, la puedes dejar como está, en nuestro caso, el mal estado del interior, obligaba a cubrirla.

Una vez recortada y ajustada, la pegamos al interior con cualquier tipo de pegamento o cola compatibles con los materiales.

A continuación vamos con el exterior- interior. Por suerte, la tela elegida contiene un forro que es el que usaremos para revestir la parte interior. Si la vuestra no lo tuviese, deberíais hacerlo en dos pasos. Como consejo, forrar primero la interior, dejando un borde para fuera de unos centímetros, para posteriormente, con la exterior, cubrirlo y así tapar el canto.

Así que, en este punto solo tenemos que tomar medidas, recortar y ajustar bien.

En nuestro caso, debido a que la tela no era lo suficientemente larga como para cubrir el borde superior de la papelera al completo, nos vimos obligados a colocar un borde en la parte superior.

Una vez hecho esto, pasamos a la colocación de la tela que cubrirá exterior e interior de la papelera.

En este paso te tienes que asegurar que las medidas encajan correctamente, pues un corte posterior podría provocar entrantes y salientes antiestéticos. Una vez subsanado esto, solo te queda pegar interior y exterior…




 ¡Y así es como ha quedado!!


¿Qué os parece? Un perfecto cambio verdad? Como veis, podéis convertir de manera sencilla, una anticuada papelera en un bonito cesto que encaje perfectamente con vuestra decoración.

¡Animaos a hacerlo y enviarnos fotos del resultado!

Si quieres ampliar la información no dudes en contactar con nosotros en info@arahstudio.es.

Post escrito por: @Arantxa_Espana colaboradora de @arahstudioArquitecta de profesión y amante de las reformas interiores y el sector retail.

sábado, 26 de julio de 2014

¿Estás pensando en abrir tu propio negocio?


Seguro que andas liado y agobiado con todo el proceso. Por eso, te queremos ayudar y explicar todos los trámites necesarios.
Cada vez que se quiere abrir un establecimiento, éste debe cumplir una serie de requisitos. Por este motivo, los Ayuntamientos obligan a presentar un Proyecto de Apertura en el que se refleja la distribución del local, sus dimensiones, superficies, mobiliario y maquinaria; así mismo, también se justifica toda la normativa referente a seguridad en caso de incendio, accesibilidad a minusválidos, etc...



 ¿Qué tipo de Actividad quieres realizar?

En la Comunidad Valenciana, para las actividades inocuas (actividades que no son susceptibles de ocasionar molestias significativas, alterar las condiciones de salubridad, causar daños al medio ambiente o producir riesgos para las personas o bienes) es necesario presentar un Proyecto de Comunicación Ambiental, anteriormente denominado Proyecto de Actividad Inocua o Proyecto de Apertura para Actividad Inocua.

Ejemplos de Actividades Inocuas serían tiendas de comercio al por menor (papelerías, tiendas de ropa, ...), oficinas, despachos, farmacias, fruterías, peluquería, zapatería etc...

 
Por otra parte, para las actividades calificadas (actividades que son susceptibles de ocasionar molestias significativas, alterar las condiciones de salubridad, causar daños al medio ambiente o producir riesgos para las personas o bienes) es necesario presentar un Proyecto de Licencia Ambiental, que anteriormente se denominaba Proyecto de Actividad Calificada o Proyecto de Apertura para Actividad Calificada.

Ejemplos de Actividades Calificadas serían bares, restaurantes, industrias, pubs, talleres, etc...

 
¿Vas hacer obras en el local?

En el 99% de los casos, se necesitará realizar obras en el local, bien por accesibilidad, por aislamiento acústico, ventilación, climatización, protección contra incendios, de fontanería, electricidad, saneamiento, etc...  con lo que tendrás que realizar la reforma o acondicionamiento del local para posteriormente desarrollar la actividad.  El Ayuntamiento te pedirá, además del correspondiente proyecto de "Comunicación Ambiental" o de "Licencia Ambiental", un proyecto de Acondicionamiento de Local.

En dicho Proyecto debe describirse de forma gráfica el estado actual del local, así como las obras necesarias para la obtención del local acondicionado.

El proyecto consta de:

- Memoria descriptiva
- Planos de situación y emplazamiento
- Planos del estado actual
- Planos del estado reformado
- Planos de Instalaciones
Arah Studio cuenta con Arquitectos e Ingenieros colegiados pudiendo ofrecer un Servicio Integral para la apertura de tu establecimiento

Somos conscientes de todo lo que conlleva la apertura de un nuevo negocio, siendo necesario contar con un técnico cualificado que le asesore, prepare la documentación (proyecto de apertura o memoria técnica, certificados, etc) y así evite gastos innecesarios y cierre.
 
 
 
 
 
En @AgenciaPoniente somos Administradores de Fincas colegiados nº 1154 Alicante. 
 
Si tienes cualquier duda con tu vivienda, edificio, local,.. Consúltanos. 
 

Desde 1980 Ayudándote
 

 Paseo de la Carretera, 18. Benidorm 03501(Alicante)
Tel: 96 585 68 00   
 

Post escrito por: Carlos Soler (@Carlos0Soler) Ingeniero y asesor técnico en Agencia Poniente 
 

 

 

lunes, 21 de julio de 2014

7 Criterios para una buena puesta en escena de tu vivienda. Home Staging (Parte II)

En el post anterior os explicábamos las bases del Home Staging y para que se usa. Pero, ¿cuáles son los criterios para una buena “puesta en escena”? Si quieres convertirte en un Home Stager, ten en cuenta algunos consejos:

1. Optimización de la iluminación de los espacios: una vez que tengas bien ordenada y limpia tu cocina, una buena iluminación podría dar el toque necesario para una imagen perfecta.
    2. Enfoque sobre los puntos fuertes de tu vivienda: la idea es convertir un punto débil en un lugar lleno de posibilidades.

3. Modernización del ambiente y de la decoración: es fundamental adaptar el estilo a un público diferente y objetivo.



4. Limpieza, despersonalización y neutralidad de los espacios: con esta medida conseguirás llegar a un público más amplio. 


5. Incluir pequeños toques  que marquen la diferencia: por ejemplo, una mesa puesta que invite a cenar.

    6Amueblamiento y decoración de los espacios inicialmente vacíos: La diferencia entre una habitación vacía y amueblada es que el posible comprador se puede hacer una idea del tamaño real y de la posible función del espacio.


7. Un buen enfoque en una fotografía puede hacer que tus espacios parezcan más amplios y luminosos.


Está comprobado que el Home Staging tiene innumerables resultados entre los que destacan un importante incremento en el número de visitas comerciales, un incremento en el precio de venta y una reducción de hasta un 78% del tiempo de comercialización.

Así que si quieres obtener todas estos beneficios, no dudes en seguir estos consejos!! y en contactar con nosotros en info@arahstudio.es y le daremos una rápida solución.

Post escrito por: @Arantxa_Espana colaboradora de @arahstudio. Arquitecta de profesión y amante de las reformas interiores y el sector retail.


Fuentes:
luminahomestaging





domingo, 1 de junio de 2014

¿Qué es el Home Staging?

El tema que os propongo es el Home Staging. ¿Os gustaría dar un cambio de imagen a vuestra vivienda con tan solo unos cuantos retoques estratégicos sin ser necesarios albañiles ni obras?


Muchos de vosotros lo conoceréis, otros no tanto, pero de lo que no cabe duda es que es una buena opción de mejora del hogar en estos tiempos de crisis, bien para tener más opciones a la hora de vender o alquilar, o bien porque se quiera dar un aire nuevo a su propia vivienda.


El Home Staging surge en los años 70 en EE.UU con un objetivo claro: Vender o alquilar lo antes posible sacándole el máximo rendimiento a tu vivienda con el menor coste posible. El término en inglés significa “Puesta en escena” y consiste en acondicionar un inmueble para su comercialización, ya sea de alquiler o de compraventa. A diferencia del interiorismo, el embellecimiento de la vivienda no es su objetivo primario. 

El principio fundamental del Home Staging es la neutralidad, y ésta se consigue limpiando el inmueble, reparando los desperfectos, tirando los objetos inservibles… En resumen, destacando las cualidades de la vivienda y minimizando sus defectos.



El Home Staging va desde los muebles de cartón capaces de simular situaciones reales en una vivienda a pequeños retoques de la misma que la hacen singular y diferente. En la imagen siguiente podemos ver un amplio salón amueblado con elementos de cartón los cuales aportan la realidad de una situación cotidiana. Los muebles de cartón son económicos  y fáciles de transportar, a la vez que da al posible comprador una idea de las múltiples posibilidades que ofrece el espacio.



Por otro lado, una estancia transformada con unas pinceladas de color, cortinas adecuadas, un toque en la pared y una iluminación cálida, hacen de este lugar un espacio confortable e idóneo para cualquier tipo de cliente.

Arah Studio colabora con otras empresas como @AgenciaPoniente ,en el área de la provincia de Alicante, asesorando y ayudando a sus clientes para una mejora en la estética de sus viviendas y así conseguir una eficaz venta o alquiler de sus inmuebles. Si cree que su vivienda necesita un cambio de aire, no dude en contactarnos en @ArahStudio y le daremos una rápida solución.

Post escrito por: Arantxa España (@arantxa_espana ) Arquitecta componente de @ArahStudio
www.AgenciaPoniente.com